Como saber se o ponto está muito caro
Uma dúvida comum entre os empreendedores é quanto ele deve pagar de aluguel por um ponto comercial sem prejudicar excessivamente o resultado da empresa. Sobre isso, Arnaldo Vhieira, coordenador do curso de Gestão Financeira do Complexo Educacional FMU diz o seguinte:
“Quando sou questionando de qual valor ideal para pagar aluguel, sugiro sempre que o saudável é entre 8% a 11% do valor de faturamento bruto da empresa. No caso de contratos de aluguéis em andamento e, diante do faturamento real do empreendimento, as negociações podem chegar até a 15% do valor de sua receita. Dessa forma, o negócio consegue manter uma margem de lucratividade saudável para viabilizar a sobrevivência e o desenvolvimento de suas atividades”.
Vhieira ressalta ainda: “Leve em conta não somente o aluguel mensal, e sim todas as despesas em longo prazo com o contrato, o que envolve ajustes futuros. Além disso, considere aspectos como: localização, clientela fiel, concorrência e estratégias de ampliação do negócio”.
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